Blog

Amministrazione Condominiale

Lo Studio Lentini, nella persona del sottoscritto Mauro Lentini, si occupa anche di Amministrazione Condominiale.  Sono Amministratore Immobiliare Professionista certificato A.N.AMM.I. (Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili). La passione per l’immobile e la professionalità fanno sì che le attenzioni ai particolari, rendano l’amministrazione del condominio piacevole ed efficace, con conseguente soddisfazione degli stessi condòmini.  L’amministrazione condominiale ordinaria, salvo espresse richieste diverse dei condòmini, è comprensiva di tutti gli uffici ordinari citati in seguito, comunque pertinenti alla tutela di ogni condomino, danti garanzia di godimento dei servizi e degli spazi comuni, in ogni caso sono inclusi tutti gli obblighi previsti dalla Legge e dal Codice Civile.

Sono comprese nelle competenze dell’amministrazione ordinaria:
COMPETENZE ORDINARIE
Le prestazioni ordinarie dell’Amministratore condominiale, come previste dagli articoli del Codice Civile, sono le seguenti:
• Rappresentanza legale del Condominio;
• Esecuzioni delle delibere assembleari in materia ordinaria;
• Predisposizioni ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;
• Tenuta contabilità suddivisa tra proprietario ed inquilino
• Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
• Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria;
• Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del Condominio;
• Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge;
• Consultazione di tecnici legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento della polizza d’assicurazione;
• Compimento di quant’altro previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria.
INOLTRE
• Massima reperibilità telefonica e via mail, per venire incontro alle necessità e alle emergenze dei Signori Condòmini.
• Personale sempre presente in studio dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 12.30.
• Il nostro studio è organizzato in modo da offrire consulenza ed assistenza per qualsiasi problematica immobiliare, tecnica, fiscale e giuridica..
Mi occupo personalmente degli stabili da me amministrati e intrattengo direttamente i rapporti con tutti i Sigg. Condòmini; sono convinto infatti che essi debbano interloquire sempre con l’amministratore.
A Vostra disposizione per qualsivoglia delucidazione, preventivo, informazione o chiarimento in merito a quanto sopra proposto, telefonicamente, via mail o personalmente nel mio studio.
Cordialmente
Rag. Mauro Lentini
Tel e Fax  0142.47.80.020142.47.80.02 – Mobile  335.36.51.89335.36.51.89

e-mail: amministrazione@studiolentini.it  –  web: www.studiolentini.it

Amministrazione Condominiale ultima modifica: 2016-06-08T12:11:33+01:00 da admin