A Fubine Monferrato, in posizione strategica ed equidistante da Asti, Alessandria, Nizza Monferrato e Casale Monferrato, proponiamo in vendita una grande cascina sapientemente ristrutturata, immersa nel verde e inserita in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ospitare amici e parenti mantenendo la propria autonomia oppure per chi cerca una residenza con interessanti potenzialità ricettive.La prima unità si sviluppa interamente al piano terreno e comprende un ingresso su disimpegno, un ampio salotto, una cucina semi-abitabile, tre camere da letto, un bagno con doccia e una comoda lavanderia.
La seconda unità è accessibile tramite una scala esterna indipendente che conduce a un grande terrazzo coperto, affacciato sull'ampia area verde di proprietà. L'ingresso introduce a una spaziosa zona living con cucina a vista e a una sala con accesso al terrazzo; completano il piano due camere da letto e due bagni. Il piano mansardato ospita inoltre un salottino e altre tre camere, offrendo grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
L'abitazione è dotata di riscaldamento a gas integrato da una stufa a pellet e di infissi in legno con doppi vetri. Completano la proprietà un ampio garage triplo e due magazzini, ideali per il ricovero di automezzi, attrezzature e materiali.
All'interno della tenuta è presente anche un fabbricato indipendente, con accesso separato tramite cancello automatico, attualmente adibito a officina. La struttura offre interessanti possibilità di trasformazione e può essere convertita in dependance, aumentando ulteriormente la superficie abitativa o la capacità ricettiva della proprietà.
La cascina è circondata da un ampio parco privato di oltre due ettari, che comprende estese aree verdi e una significativa porzione collinare lasciata a bosco. All'interno sono stati realizzati sentieri che permettono di passeggiare nella natura fino a raggiungere punti panoramici e due antichi infernot privati, caratteristici ambienti ipogei scavati nella pietra da cantoni, tipici del Monferrato.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Fubine Monferrato si trova nel cuore del paesaggio vitivinicolo del Piemonte, riconosciuto Patrimonio UNESCO, in un territorio noto per la qualità dei suoi vini, la gastronomia e le numerose attività sportive e culturali. A brevissima distanza dai paesi più conosciuti di questa zona come Altavilla Monferrato, Vignale Monferrato, e nelle vicinanze troviamo anche il noto Golf Club Margara e il Centro Ippico Il Duende. Sono inoltre facilmente raggiungibili le città metropolitane del nord Italia Milano, Torino, Genova e i relativi aeroporti.
Print the Card
Fubine Monferrato is a municipality in Piedmont in the province of Alessandria, with more than a thousand inhabitants, situated on the last Monferrato hills overlooking the Tanaro plain. It is a village with a remarkable historical background behind it, from continuous struggles for possession, to revolts and famines. Fubine is one of only fourteen villages on the infernot circuit declared a UNESCO heritage site. It is the area with the highest concentration of infernots in the entire Monferrato region. In fact, there are about fifty officially registered, two of which, the Angeli infernot, are open for visits throughout the year. Two other places of interest in the municipality are Palazzo Bricherasio and the Spalto.