Acquistare casa tra le colline del Monferrato
La seconda casa dei sogni per gli stranieri è un casale in collina. Lo sanno bene in
Toscana dove il fenomeno è evidente già da molti anni, ma lo sanno anche in
Piemonte dove le colline negli ultimi anni sono state attentamente rivalutate
da parte di investitori stranieri e italiani, portando anche una crescente
capacità attrattiva per il turismo.
Si tratta di zone dove è possibile vivere tutto l’anno con temperature
miti, dove i servizi non mancano e dove la quiete regna sovrana. Con queste
premesse non c’è da stupirsi se le colline piemontesi sono da più parte
attenzionate come uno dei nuovi poli per il turismo culturale d’élite.
Era il 22 del 2014 l’area del Monferrato, Langhe e Roero è stata
riconosciuta come Patrimonio UNESCO. Un riconoscimento che premia il territorio delle colline piemontesi non solo
per la loro indubbia bellezza estetica, ma anche per il valore storico della
tradizione e per la vera e propria cultura del vino così profondamente radicata
nella comunità.
Il territorio patrimonio UNESCO è di tipo seriale e comprende sei aree
articolate all’interno delle province di Alessandria, Asti e
Cuneo e ventinove comuni, per un’estensione di circa 10.000 ettari
dove il fulcro è il legame con la terra. Un riconoscimento che ha sicuramente
aiutato questo splendido territorio ad emergere dal punto di vista turistico e
– di conseguenza – immobiliare.
Tipologie di immobili più richiesti in Monferrato
L’immobile più ricercato è proprio il casale in pietra, la cascina
ristrutturata, la villa liberty o d’epoca o un immobile indipendente con
giardino o dotato di un importante terreno coltivabile. Parola d’ordine: quiete
e ampia visuale sulla zona collinare.
È la fotografia del rustico tipico piemontese, libero su
quattro lati (o su tre), con giardino privato, tre-quattro camere, vista sui
vigneti e sulle Alpi e comodità di spostamenti verso il mare e le città.
La tipologia di immobili più ricercata è infatti quella che si aggira
attorno ai 150 mila euro.
Prezzi e opportunità nel Monferrato
La provincia di Alba risulta essere la zona più cara delle Langhe, tanto che i prezzi degli immobili, dei casali e dei rustici nel Monferrato sono inferiori anche del 40-50%. Il Monferrato soffre infatti una vecchia penalizzazione di sviluppo turistico dovuta al forte insediamento industriale del passato, ma ha un potenziale eno...