A Conzano (AL), Frazione San Maurizio, proponiamo in vendita villa indipendente sui quattro lati, edificata nel 2001. La struttura è in perfette condizioni strutturali nonché abitative, gode di uno splendido panorama, ottima esposizione, molto soleggiata e dominante. Al piano terreno un ampio ingresso direttamente su salone doppio, con ampie finestrature che si affacciano sul portico e sul giardino, angolo relax con camino, zona pranzo, grande cucina anch'essa comunicante con porticato. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove troviamo due belle camere, una con grande stanza armadi e bagno interno con vasca idromassaggio, altro bagno completo di box doccia vicino alla seconda camera. Al piano mansardato, grande locale con travi a vista, di mq. 90, molto accogliente ed originale, bagno spazioso completo di box doccia. Al piano interrato locale taverna molto accogliente, con camino e cucina abitabile, bagno con box doccia e lavanderia, locale tecnico. Intercapedine di circa un metro intorno alla casa al piano interrato, impermeabilizzata, ventilata, utilizzata per scopi tecnici o strutturali e per proteggere dall'umidità i locali interrati. Lo spazio esterno è costituito da un bellissimo giardino molto curato, con gradevole zona barbecue. La villa gode di ogni comfort come ottimi infissi con doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione. Garage doppio.
Dai suoi 262 metri di
altitudine, Conzano veglia da mille anni sulle suggestive valli dei torrenti
Grana e Rotaldo e da questo culmine si gode la vista di uno sterminato e
pittoresco panorama. Sorge sulle ultime propaggini del Basso Monferrato,
discosta di pochi chilometri dalla statale Casale Monferrato - Alessandria e ad
una decina dall'antica capitale paleologica, in uno scenario di borghi e di
colli che si susseguono racchiusi nell'abbraccio del grande coro delle Alpi. Il
centro storico ha un tipico assetto di borgo collinare, con un impianto a
cerchi concentrici a sviluppo stradale pianeggiante, vera peculiarità locale, e
con collegamenti radiali a vari livelli. In larga parte il nucleo storico è
ancora oggi chiuso nel perimetro delle mura che ci tramandano memoria di
passate funzioni difensive.
