Affascinante villa indipendente con vista panoramica, situata nella frazione Monte, nel comune di Valenza.
La proprietà, completamente recintata, è immersa in un parco privato di circa un ettaro, impreziosito da ampie aree a prato, alberi ad alto fusto e un curato frutteto di circa 200 mq. Una recentissima revisione degli impianti, completata nel 2025, ha posto particolare attenzione all’efficienza energetica, anche grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico.
L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, dove un ampio ingresso conduce a un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio e un bagno a servizio della zona giorno. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.
Il piano superiore offre ulteriori spazi abitativi, composti da un secondo salone, due camere da letto e un bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti o creare un’area indipendente.
Direttamente collegato alla zona giorno, il patio con tende da sole e affaccio sul giardino rappresenta un ambiente perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione: ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per momenti di relax immersi nella tranquillità del paesaggio.
Completano la proprietà un piano interrato con cantine e ampi locali accessori, oltre a un garage di circa 100 mq.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, sia strutturali che abitative, ed è dotato di ogni comfort: infissi con triplo vetro, zanzariere, impianto di riscaldamento e climatizzazione con ventilconvettori Daikin, pompe di calore, caldaia a gas, wall box per ricarica auto elettrica, impianti idrico ed elettrico completamente rinnovati e predisposizione per piscina.
Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che unisce eleganza, comfort e natura, ideale per chi desidera privacy e qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Incorniciata dalle rive del Po, Valenza è il comune che segna l’ingresso in Piemonte dalla Lombardia, situata in provincia di Alessandria, nella verde campagna che apre alle colline del Monferrato. Conta circa 20.000 abitanti e deve la sua notorietà al fatto di essere considerata una capitale internazionale della gioielleria, il suo artigianato locale è riconosciuto come tra i migliori al mondo. La città si compone di un vasto territorio comunale, composto da storici edifici medievali e un centro storico davvero grazioso. Ai suoi bordi si erge la frazione di Monte Valenza, il piccolo borgo centro nevralgico del turismo in città, parte integrante del comune sin dal lontano Trecento.
